CLTはコストが高い？素材の特徴や業者の選定ポイント

2023/12/18

CLTの価格は1m³あたり約150,000円程度ですが、世界的に生産能力が高く、競争が激しいため、価格は下がりにくい現状があります。一方で、CLTは優れた耐震性、耐火性、断熱性を持ち、高品質な建材として評価されています。

CLTの特長を活かして高品質かつ効率的な建築を実現するために、信頼性のある業者を選ぶことが重要です。

CLTとはどのような素材？木造建築の素材としての特徴

CLT（Cross Laminated Timber）は、これまでの木造建築の課題を解決し、林業の課題やSDGsへの目標達成にも有効と言われている素材です。CLTの構成はひき板（ラミナ）を並べた後、繊維方向が直交するように積層接着した木質系材料で、JASでは「直交集成板」と呼ばれています。建築の構造材の他、土木用材、家具などにも使用されています。

◇海外で利用されることが多い素材

CLTは1994年にオーストリアのグラーツ工科大学のゲルハルト・シックホーファー教授らによって開発された木材で、翌年以降オーストリアを中心にヨーロッパ各国や北米、オーストラリアなどで広く普及しました。近年はイギリスやスイス、イタリアでさまざまな建築に利用され、最近ではカナダやアメリカ、オーストラリアなどでもCLTを使った高層建築が建てられるなど、各国でCLTの利用が急速に拡大しています。

日本では2013年12月に日本農林規格（JAS）にてCLTの製造規格が制定され、さらに2016年4月には建築基準法に関連したCLTの告示が施行されました。ここから日本におけるCLTの一般利用が始まり、普及が進められています。

◇軽く施工にかかる時間を短縮できる

CLTは工場で加工された形状で搬入されるため、現場では組み立てるだけなので工期が短縮でき、そのうえ接合具がシンプルなため、熟練工でなくても施工が可能です。そのため、災害時の仮設住宅としてパーツとして保管し、必要な時に組み立てて利用することもできます。

◇耐震性・耐火性に優れる

CLTは優れた耐震性を持っているのが特徴で、阪神大震災クラスの地震を想定した振動台実験では、CLT建築はわずか3cm程度しか変形せず、大地震後も損傷が軽微であるという結果が出ています。また、耐火性も高く、表面が炭化するものの、毎分約1mmの速さでゆっくりと燃え進み、厚さが90mmの壁でさえ1時間燃えても焼け落ちないことが確認されています。

さらに、CLTは優れた断熱性を持ち、厚さが90mmのCLTはコンクリートの120mmとほぼ同等の断熱性能を有しています。熱伝導率も木材はコンクリートの1/10、鉄の1/350と非常に低いため、CLTは冬が暖かく、夏は涼しい理想的な素材だといえるでしょう。

CLTはコストが高い？S造・RC造と比較

CLTの現在の課題は価格で、他の建築材料と比べて、CLTの価格が高いのは事実です。

◇素材そのものの価格は高め

CLTの価格は1m³あたり約150,000円程度です。世界のCLTの年間生産能力は100万m³を超えており、高性能な工場設備を導入しているため、価格を安く設定できます。
しかし、日本の需要量は年間約5,000m³ほどで、この需要に対して価格競争力があるとは言い難く、現在のところ急激に価格が下がる傾向はありません。

◇作業員・作業時間の面から比較する

素材だけで見るとCLT造は、RC造（鉄筋コンクリート造）、S造（鉄骨造）に比べると本体価格が高いですが、人件費や工費で考えて比較するとそうではないようです。岡山県が岡山県建築士事務所協会と連携し、浅口市内にある2階建て事務所のCLT造建築を基に、昨年度と同じ手法で、同じ事務所をRC造、そしてS造で建築した場合の建築コストを比較検討しています。

CLT造、RC造、S造共に「内装は木質仕上げ」「断熱性能はCLT造と同程度」の同じ条件で試算すると、作業員の人数はCLT造が100に対して、RC造は254、S造は136と結果が出ました。

ここから見るとCLT造は他の工法に比べると、少ない人数で施工できるのが分かります。
また、作業期間でもCLT造は6ヶ月で施工完了するのに対して、RC造、S造は施工完了するのに7ヶ月かかり、CLT造は１ヵ月の工期が短縮できるため、そのぶん人件費と工費の削減可能です。